В последние годы рынок недвижимости Паттайи обрел популярность у иностранных инвесторов. Отсутствие возможности извлечения высоких доходов по банковским вкладам и на рынке ценных бумаг положило начало инвестированию в недвижимость стран с быстро растущей экономикой. Согласно последним статистическим данным 90% покупателей недвижимости Паттайи - иностранцы.

Основным фактором, влияющим на решение купить квартиру или дом, является - выгода от данного приобретения. Точнее - набор выгод.

Одно из главных преимуществ Паттайи - это месторасположение. В среднем добраться на машине до международного аэропорта Бангкока составляет 1 час 20 минут.

Бангкок - столица Тайланда, являющаяся экономическим и финансовым центром государства, где расположены основные предприятия. Столь удачное географическое расположение Паттайи, является косвенным признаком того, что спрос на недвижимость в этом регионе будет всегда. Паттайя дарит и всю прелесть курортной жизни, и предлагает все, что необходимо в повседневной жизни: современные торговые комплексы, первоклассные образовательные учреждения, медицинскую помощь по мировым стандартам, современнейшую инфраструктуру.

Во-вторых, Паттайя становится мировым сообществом пенсионеров. Постоянно растущий спрос на квартиры обеспечивает жизнеспособность инвестиций. Недвижимость в Тайланде по прежнему значительно более приемлема, чем в западных странах. Даже в некоторых развитых азиатских странах жилье недоступно для западных пенсионеров. По сравнению с азиатскими странами с аналогичным уровнем жизни Тайланд по-прежнему более привлекателен для инвестиций в недвижимость. В результате последнего мирового глобального экономического кризиса и в США, и в Европе снизились пенсии и выплаты пособий. Как следствие, люди ищут пути более выгодного выхода на пенсию. За последние годы заметно выросло число пенсионных виз, выданных Правительством Тайланда гражданам разных стран.

Несложно убедиться в том, что Паттайя - самое правильное место покупки или аренды квартиры или дома. Это серьезная возможность получения прибыли от сдачи в аренду. Оперируя цифрами. Средняя цена за 1 кв.м. квартиры в Паттайе 65,000 THB, а в Бангкоке - почти 130,000 THB. Т.е. в два раза! В то же время, средняя стоимость аренды 1 кв.м. квартиры в Паттайе ~400 THB, в Бангкоке - около 350. Иными словами, Вам нужно дважды инвестировать, чтобы приобрести жилье в Бангкоке, а доход от сдачи в аренду ниже, чем в Паттайе.

Но Бангкок и Паттайя - совершенно разные города. Если же сравнивать Паттайю с другим курортом Тайланда, например, Хуа-Хин, то в последнем случае средняя стоимость аренды 1 кв.м. около 200 THB.

Смотрите также:
Как оплатить покупку недвижимости в Тайланде Налоги при сделке купли-продажи Современная Паттайя Обзор рынка Как приобрести землю в Таиланде FAQ